Як розрахувати податок на нерухомість?

Кожний громадянин може самостійно визначити, яку суму податку на нерухомість необхідно сплатити у 2013 році.

Візьмемо для прикладу сім’ю, що складається з п’яти осіб: чоловік і дружина (резиденти України) та троє неповнолітніх дітей.
Дружина володіє 1 квартирою і дачею: Квартира загальною площею 120 кв. метрів, житловою 90 кв. метрів; 2. Дача 150 кв. метрів.
Чоловік володіє будинком: Будинок загальною площею 350 кв. метрів, житловою 245 кв. метрів.

Базою оподаткування є житлова площа об’єкту житлової нерухомості. За наявністю у платника податків декількох об’єктів оподаткування база оподаткування обчислюється окремо по кожному з таких об’єктів.

Спочатку розрахуємо податок на нерухомість дружини:
Квартира житлова площа 90 кв. метрів. Тут можна скористатися пільгою згідно ст.265.4.1. Податкового кодексу України. База оподаткування зменшується: для квартири - на 120 кв. метрів. Таке зменшення надається один раз за звітний період і застосовується до об’єкта житлової нерухомості, в якому платник податків зареєстрований або за вибором платника податку до будь-якого іншого, що знаходиться в його власності.
Другий об’єкт - дача, 150 кв. метрів. Посилаємося на ст.265.2.2 ПКУ, про те що садовий або дачний будинок не є об’єктом оподаткування, але не більше одного на платника податків. Тут теж нічого не потрібно платити.
Як бачимо, платити поки нічого не потрібно.

Тепер розрахуємо податок на нерухомість чоловіка:
Будинок. Житлова площа 245 кв. метрів. Скористаємося пільгою на сплату податку, ст.265.4.1. Податкового кодексу України - для житлового будинку - на 250 кв. метрів. Таке зменшення надається один раз за звітний період і застосовується до об’єкта житлової нерухомості, в якому платник податків зареєстрований або за вибором платника податку до будь-якого іншого, що знаходиться в його власності.
Підсумуємо податок на нерухомість чоловік не сплачує.

Як бачимо, сім’я з урахуванням пільг не сплачує податок на нерухомість.

Платники податків зможуть перевірити правильність нарахованого податку на нерухомість протягом двох місяців з дня отримання квитанції. У разі незгоди платника із нарахованою сумою податку або при виникненні певних непорозумінь Вам слід звернутися до податкової інспекції ( м. Очаків, вул. Шкрептієнко, 27) та провести звірку даних за телефонами ( 05154 ) 2-22-19, 2-39-29.

Очаківська ОДПІ